الجوال 00905495490053

اتصل 00902423245494

قائمة المفضلة ( 0 )
عرض عقاراتي في مجلد المفضلة

عقار للبيع بالتقسيط من شركة الإنشاء

بعض شركات الإنشاء توفر خدمة التسليف، أو يمكن تسميتها سهولة الدفع لزيادة فرص البيع. هذه قد تكون لها ميزة لمن لا يريد دفع العمولات أو الفوائد.

أنطاليا هومز تتعاون مع شركات الإنشاء ذات السمعة الجيدة في أنطاليا، ألانيا، بورصا، طرابزون و إسطنبول. هنالك بعض الشركات التي تسهل عملية الشراء عبر توفير خطة دفع للمشترين الأجانب. لأنهم على علم بصعوبة الحصول على قرض بنكي في تركيا. عملية شراء العقار لم تعد صعبة الآن مع وجود خطط الدفع. في هذه الصفحة، ستجدون عقارات للبيع بالتقسيط من شركات الإنشاء.

لتسليم سند الملكية، نسبة الدفعة المقدمة تختلف من شركة الى أخرى. بينما هنالك شركات تطلب دفعه قدرها 35% من قيمة العقار، هناك شركات تطلب نسبة تصل الى 70% من القيمة. ويتم وضع المبلغ المتبقي كرهن على سند الملكية (هيبوثيك). يمكنكم دفع المبلغ المتبقي في فترة 12 الى 60 شهر بالتقسيط. عند انتهاء دفع المبلغ كاملآ، يتم إزالة الرهن عن سند الملكية.

عقار للبيع بالتقسيط من شركة الإنشاء

مميزات التسليف من شركات الإنشاء

• بدون فوائد لمدة سنة كاملة.
• نسبة الفائدة أقل من النسب المقدمة من البنوك.
• لا توجد أي تكاليف للسلف او تكاليف بنكية.
• استلام سند الملكية بعد دفع الدفعة المقدمة بالرهن (هيبوثك).
• استلام المفاتيح مباشرة و دفع المبلغ المتبقي على 60 شهر.
• رسوم التأجير لمدة 60 شهر تبقى لديكم.

مثال على كيفية حساب خطة الدفع

عند شراء عقار بقيمة 60.000 الف يورو، يتم دفع 30.000 الف يورو خلال سنة واحدة (12 شهر) تقسيط. والمبلغ المتبقي (30.000 الف يورو) على مدة 60 شهر بخطة الدفع.

عندما يتم دفع مبلغ ال30.000 الف يورو المتبقي خلال سنة (12 شهر) تقسيط، يجب عليكم دفع 2.500 الف يورو شهريا يدون اي فوائد.

في حالة اختياركم دفع المبلغ المتبقي 30.000 الف يورو خلال 5 سنوات، يجب عليكم دفع 595 يورو شهريا ليكون المبلغ الإجمالي 35.700 الف يورو في نهاية المدة الزمنية. في هذه الحالة سيكون المبلغ الإجمالي المدفوع 65.700 الف يورو ومبلغ الفائدة المدفوع 5.700 الف يورو وهو اقل بأربع مرات من قيمة الفائدة المقدمة من البنوك.

الأسئلة المتداولة

س: ماذا سيحصل في حالة عدم قدرتي على دفع التقسيط في الوقت المحدد؟
ج: الإجراءات في هذه الحالة في القانون تنص أن لدى البائع الحق في المطالبة بالمبلغ أو العقار. لكن، شركة أنطاليا هومز تقوم بدور الوسيط في هذه الحالة وفي جميع مراحل الشراء. إن كان التأخير بسبب ظروف خارجة عن سيطرتكم مثل جنازة أو مشاكل في عملية تحويل المبلغ من دولة اخرى، نقوم بالطلب من البائع إعطائكم مدة زمنية أطول لإكمال الدفع.

س: هل هنالك فرق بين الشراء نقدا وبين التقسيط من ناحية العمليات القانونية؟
ج: لا يوجد. يمكنكم التقدم لأي طلب قانوني باستخدام سند الملكية الخاص بكم للحصول على إذن الاقامة او الاشتراكات في خدمات الماء والكهرباء وغيرها.

س: ما هو ال(هيبوثيك)؟
ج: هي وسيلة لشركات الإنشاء لتأمين المبلغ المتبقي للعقار بحيث يسمح لشركة الإنشاء بأخذ العقار في حالة عدم تسديد المبالغ.

س: هل سأواجه أي مشاكل بسبب وجود رهن (هيبوثيك) على سند الملكية الخاص بي؟
ج: لا يمكنكم بيع العقار حتى يتم إزالة ال(هيبوثيك) من سند الملكية. يتم إزالتها من قبل البائع عند إتمام تسديد المبالغ المتبقية. اقرأ المزيد عن سند الملكية و الرهن.

12345  ... 23

عقارات بالتقسيطجديد!كل(189)12الشهر(121)24الشهر(65)36الشهر(14)48الشهر(1)60الشهر(1)( %0 فوائد )

نوع العقاركل(770)شقة(533)فيلا(146)ارض(35)تجاري(56)

غرف نومكل770استوديو(28)1+1(259)2+1(373)3+1(353)4+1(249)5+1(96)6+(48)

مجال السعركل(770)up to 50.000 $(37)50.000-75.000 $(119)75.000-100.000 $(121)100.000-150.000 $(136)150.000-200.000 $(88)200.000-300.000 $(71)300.000-500.000 $(87)500.000-1.000.000 $(61)1.000.000 $(56)

العقارات المطلة على البحر فقط

المدينة، المنطقةجميع المواقع(770)انطاليا(176)اسطنبول(185)الانيا(230)بيلك(30)كيمر(22)كالكان(35)يالوفا(12)طرابزون(30)بورصة(44)كوجايلي(5)سابانجا(1)

اذهب الى
الأعلى