قائمة المفضلة ( 0 )
عرض عقاراتي في مجلد المفضلة
محامين يتحدثون الإنجليزية في أنطاليايوجد العديد من المحامين الذي يتحدثون الانكليزية، الروسية والالمانية في انطاليا. ويقومون بإرشاد المشترين الأجانب بخصوص القضايا الأساسية التي ينبغي اتباعها أثناء عملية شراء عقار.
ان شراء العقارات قد يختلف من بلد لآخر. حيث انه لاتوجد نفس القواعد والأساسيات في كل بلد. وبما انك لم تشتري عقارات في تركيا من قبل، لذلك نحن ننصحك بالشراء من خلال شركة عقارات موثوقة ولديها عدة مكاتب وسنوات خبرة طويلة مثل انطاليا هومز.
الجزء الاهم في عملية شراء العقارات هو التواصل الصحيح والتفهم بأن البائع يبيع العقار الصحيح الذي شاهدته. ان المحامين قد تضمن لك هذه الأمور والأموال من خلال التقرير الصحيح.
1.1 عندما تقرر شراء عقار سيقوم المحامي بالتحقق الأولي في مكتب تسجيل سند الملكية للتحقق إذا كان هناك؛
• قبو
• دين رهن عقاري
• حق حجز
• ديون ضريبة
• ديون الأخرى ورسوم
• إذا كان التملك حر أم لا
• التحقق من حقيقة ملكية العقار كما هو مكتوب في سند الملكية
2.1 سيقوم المحامون أيضا بدراسة هذه التراخيص ذات الصلة
• ترخيص مبنى
• تصاريح التخطيط
عقد الحجز يؤمن العقار باسم العميل ويؤكد سعر البيع المتفق عليه والشروط. ويظهر أيضا أن المبالغ المدفوعة كدفعة إيداع تضمن الشروط المتفق عليها في العقد.
• إذا كان هناك عقد حجز والذي يتضمن الشروط المتفق عليها من قبل الأطراف، سيقوم المحامي بصياغة عقد الشراء وفقا لذلك ~ إذا لم يكن هناك عقد تم اعداده وشروط متفق عليها سيقوم المحامي بصياغة عقد الشراء حسب رضى جميع الأطراف مع إضفاء الشرعية على طلباتهم. ~ إذا كان هناك بالفعل عقدا تم صياغته، سيقوم المحامي بمراجعة العقد للتأكد من أنه لا يضر بحقوق العميل وأنه قانوني تماما.
عملاؤنا الذين يفضلون أنطاليا هومز لا يحتاجون إلى محامي لعملية الشراء. يتم إعداد اتفاقيات البيع الخاصة بنا والموافقة عليها من قبل محامي الشركة. نحن خبراء في بيع العقارات للأجانب ونقل سند الملكية ونقوم بعملنا دون أي فشل منذ عام 2004. أموالك تحت ضمان خبرة أنطاليا هومز والخبرة.
ومع ذلك، نظرًا لأن عملية الحصول على الجنسية أكثر تعقيدًا، نوصيك بإكمال العملية مع محامي. نحن نقدم قائمة بالعديد من المحامين المستقلين الناطقين باللغة الإنجليزية لتختار من بينهم.
رسوم المحامي لعملية الجنسية 2.500 دولار أمريكي + 18٪ ضريبة القيمة المضافة. قد تختلف هذه الرسوم اعتمادًا على المحامي وتفاصيل عملية الشراء لقضيتك والكيانات القانونية.
من السهولة التعرض للنصب في العقارات عند شراء عقار، إذا كنت لا تثق بالبائع أو الوكيل العقاري.
عند التعرض للنصب بعقار في تركيا، أنطاليا هومز تنصح بتوكيل محامي. فعلى الرغم من ان معظم القوانين في تركيا نفسها كما هو الحال في الدول المتقدمة، ولكن الممارسة تجعل المحامي قادرا على ايجاد طرق مختلفة لحل المشاكل المتعثرة الخاصة بك بالعقارات في تركيا.
