اتصل 0090.549.5490053

قائمة المفضلة ( 0 )
عرض عقاراتي في مجلد المفضلة

شقق وعقارات للبيع من المالك في تركيا

شقق وعقارات للبيع من المالك في تركيا

سوق العقارات في تركيا يقدم فرصة استثمارية كبيرة من المالكين. هناك الآلاف من الشقق والفيلات للبيع من قبل المالك في تركيا. بعض المنازل للبيع من قبل المالك في تركيا مفروشة. العديد من المستثمرين قررت الاستثمار في العقارات التركية لأنها تفترض أنه سيتم دمج تركيا في الاتحاد الأوروبي. هناك عدد قليل من الخطوات التي يجب اتباعها عند شراء منازل للبيع من قبل المالكين في تركيا.

للبيع من قبل المالك في تركيامعلومات عن كيفية شراء عقارات للبيع من قبل المالك في تركيا

الخطوة الأولى في شراء العقارات هو اختيار العقار. يمكنك استئجار وكيل عقاري لإيجاد العقار المناسب.

قبل أن تقرر شراء عقار في تركيا، يجب عليك زيارته شخصيا. يجب أن تقوم بجولة حول الملكية وفي جوارها. بعد أن تزور العقار، يجب أن تضع وديعة لكي يتم حجزه لكم. مبلغ الإيداع حوالي 10 - 20٪ من سعر شراء الملكية . يجب عليك التأكيد مع البائع حول مقدار الوديعة من أجل تأمين الصفقة. بعد أن تدفع الإيداع، سوف تستلم إيصال. وسيتم ذكر مبلغ الإيداع في العقد.

عند شراء عقار للبيع من قبل المالك في تركيا، يجب تحديد هويتك مثل جواز السفر وصور فوتوغرافية. يمكن لوكيل العقارات مساعدتك من خلال إعلامك أين يمكنك تصوير جواز سفرك وصورك. إذا لم تكن متوفر بشكل شخصي لشراء العقار، عليك زيارة مكتب كاتب العدل. حيث ستقوم هناك بتسجيل توقيعك على الوثيقة لإعطاء توكيل من أجل تنفيذ الصفقة نيابة عنك. بعد ذلك، يمكنك الذهاب إلى مكتب محام. وسوف يظهر لك المحامي الوثيقة التي وقعت من قبلك ومن طرف الوكيل العقاري. العملية كلها لا تستغرق سوى ساعات قليلة. وكل هذه العمليات تقوم بمساعدتك فيها شركة انطاليا هومز العقارية والتي يمكنك الان متابعة اسعار العقارات في انطاليا من خلال زيارة موقعها والاتصال مع موظفيها ليقوموا بخدمتك وتأمين طلبك من شقق وعقارات للبيع من المالك في تركيا او من شركات التطوير العقاري.

مديرية السجل العقاري لتسجيل العقارات المباعة عن طريق المالك

في وقت لاحق، سيتم إرسال الوثائق إلى مكتب السجل العقاري. حيث سيقوم هناك الموظفين بإنشاء صك ملكية جديد للمالك الجديد. حالما يتم ذلك، فإن الموظفين سيرسلون الوثيقة إلى مكتب السجل العقاري المحلي. يمكن أن يستغرق الأمر 1-2 شهر ليتسنى لمكتب السجل العقاري المحلي التحقق من كل شيء وإصدار سند ملكية جديد.
يجب على المستثمرين أن يضعوا في الحسبان أن هناك الكثير من الرسوم التي يجب أن تدفع فوق أسعار شراء المنازل للبيع من قبل المالك في تركيا، والتي تدعا اختصارا FSBO. يجب عليك دفع قيمة ضريبة العقار 3٪. الضريبة على قيمة العقار يجب أن تدفع مرة واحدة بعد استلام الطابو. يجب على المشترين الذين استأجروا محامي دفع رسوم المحامي وهي حوالي 800 – 1.000 يورو اعتمادا على المحام الذي وكلته. تكاليف كاتب العدل واجبة على المشترين الذين يتخلفون عن الحضور البدني لتنفيذ الصفقة. يجب عليك دفع رسوم الوكيل 3٪ إذا كنت استأجرت وكيل عقاري للبحث عن عقار مناسب. رسم 3٪ للوكيل يغطي نفقات التعاقد مع وكيل العقارات بما في ذلك العمولة وغيرها من النفقات. سيتوجب عليك دفع رسوم الوكيل بعد توقيع عقد البيع للعقار. يمكنك التفاوض مع وكيل العقارات لتخفيض الرسوم إذا كنت تريد توفير المال عند شراء عقارات في تركيا.


عقارات بالتقسيطجديد!كل(179)12الشهر(50)24الشهر(78)36الشهر(52)48الشهر(20)60الشهر(7)( %0 فوائد )

نوع العقاركل(825)شقة(596)فيلا(174)ارض(27)تجاري(28)

غرف نومكل825استوديو(48)1+1(293)2+1(435)3+1(431)4+1(263)5+(80)

مجال السعركل(825)up to 50.000 $(30)50.000-75.000 $(112)75.000-100.000 $(151)100.000-150.000 $(193)150.000-200.000 $(77)200.000-300.000 $(76)300.000-500.000 $(58)500.000-1.000.000 $(70)1.000.000 $(60)

العقارات المطلة على البحر فقط

المدينة، المنطقةجميع المواقع(825)بورصة(2)انطاليا(278)اسطنبول(151)الانيا(133)بودروم(63)بيلك(32)كيمر(39)كاش / كالكان(36)يالوفا(14)طرابزون(77)

اذهب الى
الأعلى